3 month rental laws.

[chirpy]

My 18year old  grandaughter is to rent a flat unfurnished and owners asking for deposit and guarantor with copy of their last avis impot!

Is this normal?

[Clair]

Yes it is.

[quote]Les précautions à prendre au momentde la signature du bail

• Vérifiez que les ressources de votre locataire lui permettent de supporter le loyer et les charges en lui demandant ses dernières fiches de paie et sondernier avis d’imposition, ou à défaut sa dernière déclaration fiscale.
• Informez-le du niveau prévisionnel des charges qui lui incombera et ne sous-évaluez pas le montant des provisions : vous éviterez ainsi les déconvenues ultérieures.
• Vous pouvez lui demander la caution d’un tiers (un parent généralement) qui se substituera à lui en cas de difficulté. C’est un engagement important pour celui qui se porte caution, c’est pourquoi la rédaction de l’acte de caution est strictement réglementée (cf. dépliant “Se porter caution d’un locataire”). La caution s’engage au moment de la signature du bail. 

http://anil.org/guide/Difficultes/IMPAYES_PROPRIET_ENTIER.pdf [/quote]